2024年1-2月师市经济运行综合分析

1-2月，师市主要经济指标运行平稳，规上工业、固定资产投资同比上年达到两位数增长。

一、主要经济指标运行情况

（一）固定资产投资保持两位数增长

1-2月，师市固定资产投资完成4.3亿元，同比增长14.5%。

从投资结构看，第一产业投资871万元，同比下降82.1%，占师市投资比重2%，影响师市投资增速10.6个百分点；第二产业投资2.9亿元，增长61.5%，占师市投资比重67.7%，拉动师市投资增长29.5个百分点；第三产业投资1.3亿元，下降11.3%，占师市投资比重30.3%，影响师市投资增速4.4个百分点。

从投资类型看，民间投资2.8亿元，同比增长55.6%，占师市投资比重62.3%，同比增长16.5个百分点，大项目对民间投资支撑明显，从项目规模看，师市目前在库总投资10亿元以上民间投资项目有10个，较2023年同期增加3个，大项目完成投资同比2023年增长260%。国有及国有控股投资1.6亿元，占师市投资比重37.7%，同比下降20.3%。

固定资产投资评估情况，根据国家统计局投资数据最新评估标准，目前投资数据评估不仅查询项目验证资料，同时评估该地区投资增速，要求月度投资增速与上年度投资增速、上期投资增速匹配衔接，避免当地整体投资增速出现陡升陡降、上下波动的情况。

（二）房地产开发资产投资低迷

1-2月师市房地产开发投资情况不佳，销售面积降幅不断扩大，自2023年6月以来，师市房地产开发投资增速持续下滑，已连续8个月负增长，房地产销售降幅不断扩大。1-2月，师市房地产开发投资1179万元，同比下降31.3%；商品房施工面积185.5万平方米，同比下降36.2%；商品房销售面积1.9万平方米，同比下降74.8%；商品房销售额9714万元，同比下降75%。

1-2月，师市复工房地产项目仅5个，上报投资1179万元，复工项目个数比上年同期下降16.7%，上报投资额比上年同期下降31.3%，房屋施工面积较去年同期下降36.2%。

（三）纺织业拉动明显，规上工业增长较快

1-2月，师市规模以上工业总产值完成37.8亿元，同比增长19.4%。规上工业增加值同比增长19.6%。

纺织业和化学纤维制造业拉动明显，对师市规上工业贡献居首位。1-2月，纺织业增加值同比增长56.1%，拉动师市整体14.1个百分点，对师市规上工业增加值贡献率达72%。新建投产企业产能逐渐释放，带动行业增加值快速增长，睿格纺织、阿新纺织产值均过亿元，盛泽纺织、七彩纺织和润发纺织均过2000万元；东裕织造、华棉纺织、森兴纺织等多数纺织企业同期因疫情后企业员工在岗不足，基本在2月底开工，停产时间较长，本年仅2月放假10天左右，产品产量均有较高增速。化学纤维制造业在宇欣纺织的拉动下，实现270%以上增速，拉动师市规上工业增加值8个百分点，贡献率41.0%。

非金属矿物制品业和电力、热力的生产供应业齐头并进。南疆碳素因同期产品运输受限，本年产量较同期提高20%；新建投产企业增多，且同期停产减产企业较多，电力生产和供应业增加值同比近50%的增幅。

（四）限上消费市场呈下降态势

1-2月，师市限额以上社会消费品零售总额完成2.5亿元，同比下降7.1%。从消费地区看：师市城区累计实现限额以上社会消费品零售额2.38亿元，同比下降8.2%。分行业看：批发业累计实现社会消费品零售额6811.9万元，同比下降19.2%；零售业累计实现社会消费品零售额1.49亿元，同比下降1.4%；住宿业累计实现社会消费品零售额456.2万元，同比增长28.3%；餐饮业累计实现社会消费品零售额2535.4万元，同比下降5.4%。

1-2月，师市限额以上商品销售总额完成22.26亿元，同比下降13.6%。师市商品销售总额增速自2023年3月以来首次出现负增长，下降的主要原因：一是7家棉花加工厂2月退库，形成同期数2.02亿元；二是农资价格一直处于下降模式，农户的购买欲望都在观望，导致销售量下降，化工材料及制品类销售额同比下降52.9%。

二、存在的问题

（一）限上消费市场下行压力较大

一是未营业企业数量占比较多，1-2月，师市限上有社零企业199家，有36家企业目前是暂停营业状态，占企业数量的18.1% ，未营业企业是拉低师市社零总额增速的主要因素。二是今年以来，住宿餐饮行业元气仍未恢复，师市住宿餐饮业共实现营业额3529.3万元，同比下降14.4%。师市80家限上住宿餐饮业单位中38家负增长，下拉师市限上住餐行业营业额增速14.5个百分点，对师市住宿餐饮行业影响较大。

（二）房地产市场低迷，商品房销售情况不佳

在房价变动的影响下，消费者观望心态加重，开发商对整体市场环境看法趋于保守，投资更加谨慎，加之库存积压带来的资金周转问题，导致房地产投资开发力度趋缓。1-2月，师市商品房销售面积1.9万平方米，同比降低5.6万平方米，降低74.8%。其中，商品住宅销售面积1.7万平方米，同比降低5.2万平方米，降低75.3%，占商品房销售面积的89.7%；商业营业用房销售面积0.2万平方米，同比降低0.4万平方米，降低69.3%。商品房销售额0.9亿元，同比降低2.9亿元，降低75.0%。其中住宅销售额0.7亿元，同比降低2.3亿元，降低76.1%；商业营业用房销售额0.2亿元，同比降低0.6亿元，降低71.2%。

三、工作建议

（一）紧盯重点企业重点行业运行情况，做好保供保产工作

一是培养一批前景好、运营稳定的企业。关注有升限潜力的企业当前经营情况，持之以恒加大批零住餐四行业摸排力度，积极培育、引进发展前景好、运营稳定的单位，做好入统单位的培训工作，依法依规、应统尽统。二是继续开展促销政策，引导商贸企业开展促消费活动，通过汽车券、加油券、家装券、餐饮券等方式促进零售、餐饮消费，更好发挥促消费刺激作用。

（二）积极推动项目建设，确保房地产市场平稳健康发展

重点做好已开工重点项目的跟踪推进和服务工作，及时发现现有房地产开发项目建设中存在的问题，帮助房地产开发企业协调解决项目建设中遇到的实际困难，加快项目建设进度，确保房地产投资稳步增长。